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부동산 공부 입문자를 위한 로드맵 안녕하세요 시크릿의 지니여왕입니다. 무더운 날씨지만 경제공부는 쭉 이어집니다. 오늘은 부동산공부입문자를 위한 공부를 해 볼려고 합니다. 부동산을 해야 하는 이유에 대해서는 잘 아셧으니 이제부터 부동산공부를 하면서 경매 공매 실전도 배워보시기 바랍니다. 지금부터 시작할게요~부동산은 우리 삶에 큰 영향을 미치는 자산 중 하나입니다.집을 사거나 투자하는 일이 점점 보편화되면서, 부동산에 대한 관심도 함께 높아졌습니다.하지만 막상 부동산 시장에 뛰어들려 할 때 어디서부터 어떻게 공부해야 할지 막막함을 느끼는 초보자들이 많습니다.정보가 너무 방대하고, 용어부터 법률, 투자 방법까지 배워야 할 것이 많기 때문입니다.본 글에서는 부동산 공부를 시작하려는 입문자들이 체계적이고 효율적으로 지식을 쌓아갈 수 있도록단계별 .. 2025. 7. 30.
부동산 정책의 방향성 시장 안정과 실수요 보호, 그 균형의 기술정책의 목적은 시장 개입이 아닌 시장 설계다.부동산 시장은 단순한 ‘사적 재산 거래의 장’을 넘어, 국민의 삶의 질과 국가 경제에 미치는 영향이 매우 큽니다.따라서 정부는 부동산 시장에 대해 다양한 정책 도구를 통해 개입하고 조정해 왔습니다.문제는 언제나 균형입니다.가격이 급등하면 규제가 강화되고, 침체기에 들어서면 규제를 완화하는 식의 ‘출렁이는 정책’은오히려 시장의 불확실성을 키우고 투자자와 실수요자 모두를 혼란스럽게 만들 수 있습니다. 2025년 현재, 우리는 또 하나의 정책 전환기를 맞고 있습니다.2020~2021년 부동산 폭등기 이후 이어진 고강도 규제, 그 반작용으로 나타난 거래 절벽과 가격 조정기, 그리고 다시 부동산 시장 회복 조짐과 함께 부활하는 .. 2025. 7. 30.
2025년 부동산 흐름 예측: 반등인가, 조정인가? 다시 돌아온 관심, 부동산 시장의 방향은?2024년, 국내 부동산 시장은 유례없는 고금리와 경기 둔화 속에서 침체기를 경험했습니다.거래량은 급감하고, 서울을 비롯한 주요 도시의 아파트 가격은 하락세를 이어갔습니다.한동안 "부동산은 끝났다"는 인식이 강했지만, 2025년을 맞이하며 시장에 서서히 변화의 조짐이 보이고 있습니다.정책 변화, 금리 사이클의 전환 가능성, 수도권 공급 이슈, 전세 시장의 불안 등 다양한 변수들이 얽히며,시장은 다시금 방향성을 탐색하고 있습니다.그렇다면 2025년 부동산 시장은 어떤 흐름을 보일까요? 투자자, 실수요자, 정책 결정자 모두가 주목해야 할 주요 흐름을 짚어보겠습니다.금리 정점 통과와 유동성 회복 기대부동산 시장의 흐름을 예측할 때 가장 중요한 변수 중 하나는 바로 '금.. 2025. 7. 29.
부동산 투자자란 누구인가: 돈을 버는 사람들의 시선과 전략 “부동산 투자자는 부자가 되기 위해 투자하는 것이 아니라, 부자처럼 생각하기 때문에 성공한다.”이 말은단순히 부동산을 사고파는 기술보다, 투자자의 ‘사고방식’이 중요하다는 점을 시사합니다.많은 사람들이 ‘투자자’라는 단어를 들으면 큰돈을 굴리며 부동산을 여러 채 소유한 사람을 떠올리지만,실상 부동산 투자자는 특정한 자본 수준보다도, 시장을 해석하고 대응하는 사고방식을 가진 사람입니다.2020년 이후 부동산 시장은 전례 없는 급등과 조정을 동시에 경험했습니다.이 시기를 겪으며 일부 투자자는 큰 수익을 얻었고, 반대로 손실을 본 이들도 많았습니다.이처럼 같은 시장에서도 누구는 벌고, 누구는 잃는 이유는 단순한 운이나 타이밍의 문제가 아닙니다.바로 ‘투자자의 관점’, ‘판단력’, ‘기준’의 차이입니다.이 글에.. 2025. 7. 29.
10년 뒤 가격 오를 지역의 특징: 장기적 부동산 안목 키우기 안녕하세요.스크릿의 지니여왕입니다.오늘은 부동산에 장기적인 안목을 키우려면 어떻게 해야 하는지를 공부해 보겠습니다.“지금 당장 오르는 곳보다, 앞으로 10년 뒤 오를 곳을 보라.”이는 부동산 고수들이 공통적으로 하는 말입니다. 많은 사람들이 단기적인 시세 변화에만 집중하다 보니,진짜 돈이 되는 장기 투자 기회를 놓치곤 합니다.하지만 부동산은 단순한 숫자 게임이 아니라 '시간과의 싸움'입니다.0년이라는 시간 동안 도시가 어떻게 변할지를 예측하고 그 흐름에 올라탈 수 있다면,그 선택은 부를 만들어주는 결정적인 전환점이 될 수 있습니다. 그렇다면 10년 뒤에 가격이 오를 가능성이 높은 지역은 과연 어떤 공통적인 특징을 가지고 있을까요?단순히 인프라가 좋은 곳, 교통이 편리한 곳이라는 말로는 부족합니다.우리가 .. 2025. 7. 29.
공포장에 사는 사람들 vs 파는 사람들 시장의 공포는 왜 반복되는가?“공포는 최고의 기회다.” 주식이든 부동산이든, 누군가는 시장이 붕괴할 것처럼 무너질 때 과감히 들어가고,누군가는 손절하고 달아난다.이 같은 모습은 1997년 외환위기, 2008년 금융위기, 2020년 코로나 팬데믹을 거치면서 반복되어왔다.시장이 흔들릴 때 공포에 휩싸여 매도하는 투자자들과, 반대로 그 타이밍에 침착하게 매수하는 투자자들.이 둘의 운명은 시간이 지나면서 극명하게 갈린다.‘공포장’이란 단순히 가격 하락이 아니라, 투자 심리가 극도로 위축되고 공포심이 지배하는 장세를 의미한다.뉴스는 연일 악재만을 전하고, 경제전문가들은 더욱 비관적인 전망을 내놓으며, 투자자들의 마음은 패닉에 빠진다. 그러나 아이러니하게도 이런 순간에 진짜 기회는 숨어 있다.이 글에서는 공포장에 .. 2025. 7. 28.

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